Preloader
 
Home / Blog / การตกแต่งคอนโดสำหรับปล่อยให้ผู้อื่นเช่า

การตกแต่งคอนโดสำหรับปล่อยให้ผู้อื่นเช่า

หลายๆ คนคงอยากจะให้บ้านหรือคอนโดที่อยู่อาศัยนั้นมีความสวยงาม โดยเฉพาะในปัจจุบันนี้คอนโดถือว่าเป็นที่อยู่อาศัยที่ได้รับความนิยมเป็นอย่างมากสำหรับผู้ที่อยู่อาศัยในเมือง บางคนอาจจะซื้อไว้อยู่อาศัยเองหรือบางคนอาจจะซื้อไว้เพื่อสำหรับการลงทุนปล่อยให้เช่าในระยะยาว การปล่อยให้เช่าได้ง่ายหรือได้ยากนั้น ก็อาจจะมีหลายปัจจัยแตกต่างกันไปโดยผู้ที่ปล่อยให้เช่าคอนโดนั้นก็จะต้องทำทุกวิถีทางเพื่อสร้างความโดดเด่นของคอนโดตัวเองที่จะปล่อยให้เช่า โดยเฉพาะเรื่องการตกแต่งคอนโดถือว่าเป็นอีกเรื่องหนึ่งที่ไม่ควรมองข้ามเป็นอย่างยิ่งเพราะคอนโดที่ตกแต่งมีสไตล์ที่สวยหรูและสวยงาม น่าจะตอบโจทย์การใช้งานของผู้เช่าได้เป็นอย่างดี

ถึงแม้ว่าเราจะปรับราคาค่าเช่าคอนโดเพิ่มขึ้น แต่ในอีกมุมหนึ่งก็ถือว่าเป็นตัวเลือกของผู้เช่าได้ และคนที่ปล่อยเช่าก็ยังมีอำนาจที่ต่อรองในราคาเพิ่มมากขึ้น การตกแต่งคอนโดถือว่าเป็นการเพิ่มมูลค่าคอนโดให้กับห้องของเราเพิ่มมากขึ้นอีกด้วย

การตกแต่งคอนโดนั้นขึ้นอยู่กับการตัดสินใจปล่อยให้เช่าเป็นหลัก และยังรวมถึงงบประมาณที่จะต้องใช้ในการตกแต่งคอนโด ในวันนี้เรามีเคล็ดลับในการตกแต่งคอนโดอย่างไรให้คุ้มค่ากับผู้เช่าที่ถูกใจมานำเสนอ

  • การใช้วัสดุที่มีคุณภาพและคงทน มีอายุใช้ที่ยาวนาน

เป็นเรื่องจริงอย่างหนึ่งที่ผู้ปล่อยเช่าคอนโดนั้นจะต้องคำนึงถึงเรื่องวัสดุคุณภาพในการตกแต่งคอนโดเพราะว่าผู้เช่าคงไม่ได้ใส่ใจในการรักษาหรือทะนุถนอมวัสดุของใช้ภายในห้องที่เราปล่อยให้เช่า และการปล่อยเช่าคอนโดนั้นถือเป็นการปล่อยเช่าระยะเวลานานหลายเดือนหรือหลายปี ผู้ที่ปล่อยให้เช่าคอนโดควรจะคำนึงถึงการเลือกวัสดุอุปกรณ์ตกแต่งภายในให้คงทนและมีคุณภาพ อย่างเช่น ราวจับต้องมีการแข็งแรง บานพับประตูจะต้องมีความทนทาน เฟอร์นิเจอร์จะต้องมีความมั่นคง และโซฟาไม่ควรจะใช้วัสดุที่เป็นผ้า ซึ่งเป็นวัสดุที่ทำความสะอาดดูแลยากเป็นอย่างมาก หรือโต๊ะทานอาหารควรเป็นโต๊ะที่ไม่ใช้วัสดุที่เป็นกระจกเพื่อเลี่ยงการแตกหัก

  • การปรับเปลี่ยน การซ่อมแซมของใช้ต่างๆ

สำหรับสิ่งของที่เรามักจะใช้อยู่บ่อยๆ เป็นประจำอยู่แล้วนั้น การชำรุดหรือความเสียหายที่เกิดขึ้นจากอุปกรณ์ก็อาจจะส่งผลทำให้ไม่คุ้มกับค่าเช่าในการลงทุนที่ตกแต่งคอนโดที่ให้เช่า เพราะว่าบางทีผู้เช่าบางรายก็ไม่รักษาดูแลอุปกรณ์ภายในห้องให้กับเจ้าของที่ปล่อยเช่า เพราะว่าการซ่อมแซมจะต้องเป็นค่าใช้จ่ายของผู้เช่า ยกเว้นแต่ว่าจะสามารถหักค่าเช่าค่ามัดจำของผู้เช่าได้ ดังนั้นควรจะเลือกการตกแต่งคอนโดให้เช่าด้วยวัสดุที่สามารถซ่อมแซมได้ง่าย และสามารถซ่อมแซมวัสดุนั้นได้ง่าย อย่างเช่น การเลือกทาสีผนังแทนการติดวอลเปเปอร์ที่ผนัง เพราะว่าเวลาเกิดรอยเปื้อนก็สามารถใช้สีทาทับรอยเปื้อนเฉพาะจุดนั้นๆ ได้ แทนที่จะต้องเปลี่ยนวอลเปเปอร์ทั้งหมด และถ้าหากเป็นไปได้อาจจะต้องใช้เฟอร์นิเจอร์สำเร็จรูปแทนที่ใช้เฟอร์นิเจอร์บิวท์อินในการตกแต่งห้อง เพราะว่าเฟอร์นิเจอร์สำเร็จรูปที่เป็นเฟอร์นิเจอร์ที่มีอุปกรณ์อะไหล่ต่างๆ ที่มีตามท้องตลาดสามารถหาเปลี่ยนและหาซื้อได้ง่าย ส่วนเฟอร์นิเจอร์ที่เป็นแบบบิวท์อินนั้นถ้าหากเกิดการเสียหายจะทำให้หาอุปกรณ์เปลี่ยนได้ยาก และอาจจะต้องเสียค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมเฟอร์นิเจอร์สูงมาก

  • ของใช้พื้นฐานที่มีในห้องที่ให้เช่า

สำหรับผู้เช่าส่วนใหญ่แล้วมักจะต้องใช้ของใช้ที่มีของพื้นฐานที่ครบพร้อม อย่างเช่น ตู้เย็น โซฟา ทีวี โต๊ะ เตียง ชั้นวางของ ซึ่งแน่นอนวัสดุอุปกรณ์ขั้นพื้นฐานจะต้องมีครบพร้อมให้ผู้เช่าได้ใช้งานอย่างสะดวกสบาย และถ้าหากมีอุปกรณ์ต่างๆครบเพียบพร้อมแล้วละก็เจ้าของห้องอาจจะสามารถเพิ่มราคาค่าเช่าได้อีกด้วย

BY pnhs 0 Read More