Preloader
 
Home / Blog / ซื้อคอนโดเก็บไว้เป็นการลงทุนที่ดีจริงหรือไม่

ซื้อคอนโดเก็บไว้เป็นการลงทุนที่ดีจริงหรือไม่

เนื่องด้วยปัจจุบันมีนักลงทุนส่วนใหญ่หันมาสนใจซื้อคอนโดเก็บไว้เพื่อลงทุนในอนาคต และในปัจจุบันคอนโดมีราคาที่สูงขึ้นเรื่อยๆ ทำให้ผู้คนเริ่มหันมาสนใจคอนโดมากขึ้นและซื้อเก็บไว้เพื่ออยู่อาศัยหรือเก็บไว้ภายในอนาคตอีกด้วย เรามาลองดูกันครับว่าคอนโดแบบไหนที่ควรซื้อเก็บไว้ลงทุนเราไม่สามารถปฏิเสธได้เลยว่าในปัจจุบันคอนโดถือว่าเป็นการเลือกลงทุนที่น่าสนใจเป็นอย่างมากในช่วงหลายปีที่ผ่านมา เพราะว่ามีคอนโดผุดขึ้นมาเยอะเป็นอย่างมากทำให้การลงทุนหรือซื้อไว้เก็งกำไรในตลาดคอนโดจึงเป็นที่นิยมอย่างมาก เนื่องด้วยการลงทุนซื้อมาและขายต่อมีราคาที่สูงขึ้นหรือสามารถปล่อยให้เช่าคอนโดได้อย่างง่าย

แต่ก็มีบางรายที่กู้เงินมาลงทุนซื้อคอนโดไว้เพื่อปล่อยเช่าต่อ เพื่อกินส่วนต่างของดอกเบี้ยได้อีกด้วย

แต่อย่างไรก็ดี ตามสถาณะการณ์ปัจจุบันได้เปลี่ยนแปลงไปค่อนข้างพอสมควร ตั้งแต่ราคาที่ดินเริ่มมีการขยับตัวสูงขึ้น ทำให้ผู้พัฒนาโครงการคอนโดต่างๆ ต้องเพิ่มราคาขายคอนโดต่อห้องสูงขึ้นอีกด้วย แต่ต้องยอมรับว่าอุปสงค์ความต้องการคอนโดนั่นเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว ทำให้นักลงทุนหรือนักเก็งกำไรนั่นกว้านซื้อคอนโดไปทั้งหมด จนผู้พัฒนาโครงการต้องหันไปขายห้องชุดให้กับชาวต่างชาติ ทำให้ผู้พัฒนาโครงการบางรายถึงต้องไปเปิดสาขาสำนักงานขายที่ต่างประเทศมาแล้วก็มี

แต่แน่นอนเลย เมื่อชาวต่างชาติเข้ามาเป็นเจ้าของคอนโดส่วนใหญ่ไม่ได้อยู่เองอยู่แล้ว และเงินที่ซื้อคอนโดไว้ลงทุนยังเป็นเงินเย็นมากๆ สำหรับเอาไว้ลงทุนโดยเฉพาะ ทำให้ในปัจจุบันนี้มีการแข่งขันปล่อยเช่าคอนโดเพิ่มขึ้นกับนักลงทุนชาวไทย เราจึงเริ่มเห็นแนวโน้มค่าเช่าคอนโดลดลงในบางพื้นที่และมีการเพิ่มเฟอร์นิเจอร์เข้ามาตกแต่งภายในห้องเพื่อดึงดูดความสนใจให้ผู้เช่าอีกด้วย แต่ถ้าถามว่าการลงทุนกับคอนโดนั้นยังคุ้มราคาอยู่หรือไม่ ต้องขึ้นอยู่กับผู้ที่เข้ามาลงทุนในระยะยาวหรือในระยะสั้นมากกว่า แต่ทางเรามองว่ามีความน่าสนใจในการลงทุนเกี่ยวกับคอนโดลดลงอย่างมาก ถ้าหากเทียบย้อนกลับไปเมื่อหลายปีที่มา

BY pnhs 0 Read More

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *